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30 appartements, 5 maisons de 3 chambres et un logement destiné à une colocation : la société Actibel avance un nouveau projet immobilier, à Bomel. Le promoteur compte installer ces logements, répartis dans trois bâtiments distincts, sur une friche située entre les rues Nanon et Derenne-Deldinne.

Habituellement, les dossiers de ce type passent uniquement par le collège communal et/ou la Région wallonne. Pourtant, ce mardi soir, le conseil communal devra se prononcer. « On est dans le cadre de deux procédures parallèles », explique Pierre-Hugues Charlier, responsable chez Actibel. « Il y a une demande de permis, qui est traitée normalement par le collège communal. Mais quand il y a modification ou extension du domaine public, cela passe devant le conseil communal. C’est le cas ici. On souhaite créer une voirie cyclo-piétonne entre la rue Nanon et la rue Derenne-Deldinne. Et on va aussi compléter le trottoir, qui est inexistant d’un côté de la rue Nanon. »

Si le conseil donne son aval, le dossier reviendra alors au collège communal. Actibel espère recevoir son permis et commencer le chantier encore cette année.

À moins que les opposants au projet n’aient gain de cause. L’enquête publique a déjà eu lieu, l’été dernier. Une petite dizaine de réclamations ont été déposées, dont une par le Comité de Quartier de Bomel.

Un constat sévère, mais à relativiser

S’il se « réjouit de la fin prochaine d’un chancre défigurant le quartier depuis trop longtemps », le Comité de Quartier n’est pourtant pas tendre. Dans ses remarques, il critique la hauteur trop importante des immeubles prévus par Actibel. Il apprécie peu les toitures plates envisagées, qui créeraient « une rupture urbanistique complète avec l’environnement. » Il dénonce le manque de places de parking et l’absence d’un espace commercial ou de vrais logements familiaux. Enfin, il craint l’impact du projet sur la circulation du quartier et demande « un plan de circulation crédible » en lien avec le projet.

Le constat semble sévère. Selon Michel Grawez, membre du Comité de Quartier (mais aussi ex-collaborateur de l’ancien échevin Arnaud Gavroy), il faut toutefois relativiser ces critiques. « On a demandé de légères modifications. Mais globalement, nous sommes pour le projet. Nous sommes pour la construction de logements de qualité à cet endroit. Bomel doit rester et se développer comme un quartier d’habitations, mais avec du logement de qualité. » Et c’est l’objectif annoncé d’Actibel.

Mais le promoteur immobilier n’a pas convaincu tout le monde dans le quartier. La conseillère communale Françoise Kinet n’habite en effet pas très loin. Et elle partage le constat du Comité de Quartier. Sauf que, pour elle, cela montre qu’un tel projet n’a pas sa place à Bomel. Elle compte d’ailleurs voter contre la création de la voirie cyclo-piétonne et l’extension des trottoirs. « Pas vraiment pour la voirie en elle-même, mais à cause de la démesure de ce projet urbanistique à cet endroit », précise-t-elle. Il faudra voir si, dans la majorité (cdH-Ecolo-MR), on a les mêmes inquiétudes ou pas.

Le point étant prévu sur la fin de l’ordre du jour du conseil, il devrait être tranché mardi soir. Mais assez tard.

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