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C’est un projet de longue date que connaissent bien les habitants du hameau de Pair. Ce lundi 8 février s’ouvre une nouvelle enquête publique pour le lotissement de la société ouffetoise Clavismo, au niveau des rues Tige d’Ochain et de la Sablonnière.

Un projet revu 2 fois en dix ans

Un permis est demandé pour urbaniser le terrain à l’angle des deux rues, en vue de la création de « maximum 23 lots à bâtir » destinés à la construction d’habitations unifamiliales, d’un chemin piéton, d’un morceau de voirie et d’un bassin d’orage.

Les parcelles vont de 800m², pour la plus petite, jusqu’à 4.400m² pour la plus grande. L’accès aux lots 1 à 20 se fera via le Tige d’Ochain (cul-de-sac) tandis que les lots 21 à 23 seront accessibles à partir de la rue de la Sablonnière, à côté de la ferme Nizet. La voirie à construire démarre du Tige d’Ochain pour rejoindre le cœur du lotissement. Elle aboutit sur une placette entourée de 4 maisons. Un sentier traversera l’ensemble du lotissement, permettant de relier les deux extrémités.

En réalité, ce dossier vient de loin et il a subi plusieurs modifications à travers les années. Initié en 2011, le projet de départ prévoyait 36 maisons. Après la réalisation d’une étude d’incidence environnementale, une première demande de permis a été déposée en 2014, mais le Collège communal a exigé que le demandeur revoit le projet en adaptant, entre autres, la densité de logements, la circulation interne, les cheminements piétons, la localisation d’une plaine de jeux et l’épuration des eaux usées.

C’est ainsi qu’en 2017, il était désormais question d’une vingtaine de maisons. Mais le projet se déployait sur la moitié du terrain initialement prévu. Craignant que le promoteur ne revienne plus tard avec un second dossier proposant un nombre similaire de foyers, un groupe de riverains s’est formé pour marquer son opposition.

Le demandeur respecte la loi

Ce second projet a lui aussi été rejeté. Le promoteur a été invité à revenir avec un projet sur l'entièreté de la parcelle. L’enquête publique qui s’ouvre lundi concerne cette troisième version, avec 23 maisons réparties sur l’ensemble du terrain.

« L’idée n’est pas de dire non envers et contre tout, car ce sont des terrains à bâtir », signale le 1er échevin de Clavier, Damien Wathelet. « Le demandeur respecte la loi et nous devons essayer d’harmoniser au mieux le projet avec les demandes des citoyens, tout en rencontrant la réalité économique ».

Mais pour certains riverains, cette énième adaptation du projet n’est pas plus acceptable que les précédentes. « On ne parle pas de construire 3 maisons, mais bien une mini-cité ! », s’offusque un habitant de Pair, installé récemment. « Pourquoi construire ça là ? Ça n’a aucun sens. Ça va augmenter d’un tiers la population du hameau. On a l’impression qu’ils nous ont ressorti le même projet, mais avec seulement quelques maisons en moins. C’est l’incompréhension dans tout le village ».

L’enquête publique s'achève le 10 mars. Le dossier est à consulter, sur rendez-vous, à l’administration de Clavier.

Pierre Targnion

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