En ce momentNouveau SudinfoCharleroi - StandardCrise énergétique Accueil

Ce sont les montagnes carolos, ces tas de terre noire, symbole de notre passé industriel. Les terrils du Pays Noir sont désormais bien verts. Exit ces énormes collines noires et froides, la nature a désormais repris le dessus et les plateaux offerts par certains terrils seront bientôt exploités pour y implanter de tous nouveaux quartiers dans le Grand Charleroi. Le tout, en faisant la part belle à la biodiversité. C’est en tout cas le souhait de Valimo, société immobilière dont l’objectif est de valoriser le patrimoine immobilier d’anciens charbonnages. Active sur Liège et Charleroi, elle est propriétaire de 100 hectares au Pays Noir, 60 sur Fleurus et 16 sur Châtelineau.

350 habitations

Et les tiroirs de la société débordent de projets ambitieux qui s’intègrent parfaitement dans la redynamisation de la première métropole wallonne. L’un des plus aboutis concerne le terril du Sacré-Français, à Dampremy, qui s’étend sur 20 hectares. Le terril sera divisé en six espaces qui, ensemble, formeront un tout nouveau quartier, à un jet de pierre du centre-ville. Les aménagements seront bien sûr phasés mais, à terme, trois espaces dédiés au logement seront créés, pour un total de 350 habitations.

Le premier espace, qui s’étend sur un hectare, fera le lien entre le nouveau et l’ancien quartier. Une cinquantaine de logements, appartements et maisons unifamiliales s’articuleront autour d’une place. Cette dernière sera scindée en une partie haute arborée et une partie basse plus minéralisée. Les deux parties seront reliées par quelques gradins. Un nouveau lieu de vie en bordure de la rue Gohyssart qui sera relié par un pont aux infrastructures existantes telles que le CEME. Le nouvel espace mènera également vers l’escalier d’entrée du terril et à une voirie carrossable menant aux nouvelles rues du quartier.

Sur les pentes du terril

Deux hectares du deuxième espace seront dédiés à un quartier plus urbain, qui gravira les pentes du terril, à côté de la rue du Warchat. Ici, on prévoit quelque 150 logements orientés plein sud. Un quartier plus dense au sein duquel la mobilité douce sera priorisée afin de ne pas engorger les lieux. La circulation automobile se fera donc sous les bâtiments et les habitants bénéficieront d’un parking en sous-sol pour regagner leur logement. Des zones de stationnement en périphérie ont été pensées pour les visiteurs.

Le troisième espace, le dernier destiné au logement, s’étendra, quant à lui, sur trois hectares avec une densité de 30 maisons unifamiliales par hectare. « Les logements, ici, seront un peu plus haut-de-gamme », précise Eric Vancraywinkel, directeur de Valimo. « Nous souhaitons aussi qu’une partie du quartier soit destinée à l’habitat groupé », complète Patrick Chalant, administrateur délégué. On borde, ici, la rue du Centre mais une liaison avec la chaussée de Bruxelles devra être réalisée.

Parmi les 6 espaces, l’un sera destiné à la création d’une zone communautaire, sur 1,8 hectare, enclavée entre les trois espaces dédiés au logement. Dans cette zone, tout est possible : on peut imaginer l’installation d’une maison de repos, de zones sportives, d’une école…

Zone économique

Côté Lodelinsart, on prévoit aussi la création d’une zone économique sur 1,5 hectare afin d’attirer des PME et artisans. « C’était une demande de l’hôpital Marie Curie : on imagine facilement voir des serruriers ou des électriciens s’installer dans la zone économique. Ils pourraient mener des petits travaux dont l’hôpital aurait besoin », commente-t-on encore chez Valimo. Et pour augmenter la connectivité avec cet espace économique, une ouverture de la rue des Aulniats sur la chaussée de Bruxelles est au programme.

Enfin, le dernier espace, n’est autre que le haut du terril. Trois hectares de verdure qui peuvent répondre à de nombreux projets, de la détente à l’agriculture en passant par le sport…

Bref, Valimo veut certes créer un nouveau quartier, mais ne fonce pas tête baissée. « Nous avons discuté de ceci avec le bourgmestre qui nous a donné son soutien. Notre volonté, c’est de créer de nouveaux quartiers, ce qui n’a pas encore été fait sur Charleroi et rendre ces espaces privés aux Carolos. »

Cet article est réservé à nos abonnés. L’information de qualité et de proximité a un prix. En vous abonnant, vous défendez l’indépendance et le rôle indispensable de la presse. S’abonner, c’est nous soutenir.

Je m'abonne pour 3,30€/mois

Je suis déjà abonné, je m'identifie

** **** *** ********* ******** *** *** ** ***** ****** ******* ** ***** ****** *********** *** ******* ** **** **** **** ********** **** ****** **** *** ******** ******** ****** ** ******** ** ****** * ********** ****** ** ****** ** *** ******** ******* *** ******** ******* ****** ******** ********** **** * ********* ** **** ******** ********* **** ** ***** ********** ** ***** ** ******* ** **** ***** ** ** ************** ******* ** **** *** ** ******* ** ******* ********* ************ **** ************ *** ** ********* ** ********** ********** *********** ************* ****** *** ****** ** ********** **** *** ************* ** *** ******** ** **** ***** ** *** ******* ** ** *** *************

*** ***********

** *** ******* ** ** ********* ********** ** ******* ********* *** ************** ************ **** ** ************** ** ** ********* ********** ********* ****** *** **** ******* ******** ** ****** ** ***************** ** ********* *** ********** *** ** ********* ** ****** **** ******* ** *** ******* **** ********* ********* ** **** ******* ********* ** ** *** ** ****** ** ************* *** ************* ****** **** **** ******* ***** ** ****** ***** ******* ******** ** ******** ****** ******** **** ** ***** ** *** ************

** ******* ******* *** ********** *** ** ******** **** ** **** ***** ** ******* ** ********** ********* *** ************ ** ********** ************ ** ******* ************* **************** ****** ******* ****** ***** ********* **** ******** ** *** ****** ***** ******** ** *** ****** ***** **** ************** *** **** ******* ****** ******** *** ******** ******** ** ******* **** ** *** ** ******* ** ** *** ********* *** **** ****** *** ** **** *** *************** ********** ****** *** ** ***** ** ****** ****** ******* ********** **** ************ *********** ** ****** ** ** *** ****** *********** ****** *** ********* **** ** *********

*** *** ****** ** ******

**** ******** ** ********* ****** ****** ******** ** ** ******** **** ******* *** ******* *** ****** ** ******* ** ****** ** ** *** ** ******** **** ** ******** ******* *** ********* ********* ***** **** ** ******** **** ***** ** **** ****** ** ********* ***** **** ********** **** ** ** *** ******** *** ****** ** *********** ********** ** **** **** **** *** ********** ** *** ********* *************** ****** ******* ** ******** **** ******** **** ********* *** ***** ** ************* ** ************ *** ***** ******** **** *** **********

** ********** ******* ** ******* ******** ** ********* ************* ***** ** **** *** ***** ******** **** *** ******** ** ** ******* ************* *** ******** *********** ********** **** ****** ** *** **** ********************** ******** **** ************** ********* ** ******* ************ ********** ***** ******** ****** ** ******** **** ********* ** *********** **************** ********* ******* ******** ************** *********** ** ****** **** ** *** ** ****** **** *** ******* **** ** ********* ** ********* ***** ***** ***********

***** *** * ******** ****** **** ******** ** ** ********* ******* **** ************** *** *** ******** ********* ***** *** ***** ******* ******** ** ********* **** ***** ***** **** *** *************** ** **** ******** **************** ******* ****** ** ****** ** ***** ********** ******* *********

**** ***********

****** ************ ** ******** ***** ** ********* ******* **** *********** *** *** ******* **** *********** *** *** ** ********* ****************** *** ******* ** ************ ***** ************ ** ******* ********** **** *** ********** ** *** ************* ************* **** ** **** ************ *** ********** ***** *** ****** ******* **** ************ ****** *************** ************* ****** **** ******* ** **** ********* ** ************* **** *** ****** ************ *** ********* ** ** *** *** ******** *** ** ********* ** ********* *** ** **********

****** ** ******* ******* ******* ***** *** ** **** ** ******* ***** ******** ** ******* *** ******* ********* ** ** ******** ******** ** ** ******** ** *************** ** ******* *** ** ********

***** ****** **** ****** ****** ** ******* ********* **** ** ***** *** ***** ********* ************ ***** ******** ** **** **** ** *********** *** **** * ****** *** ******** ***** ********* ******* ** ****** ** ******** ********** ** *** ***** *** ****** ***** **** *** ********* ** ****** *** ******* ******* *** ****************

Offre exclusive ! Accès illimité à partir de 3,30€/mois

aux articles Sudinfo, LaMeuse, LaNouvelleGazette, LaProvince, NordEclair et LaCapitale

J'en profite Je suis déjà abonné, je m'identifie
Sudinfo

Aussi en

Voir plus d'articles