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À quelques pas du centre-ville de Charleroi et à proximité de tous les transports en commun, le site « Paulus » est un endroit idéal. « Les familles auront accès à tout ce qui pourra leur être utile pour se retourner et prendre un nouveau départ », explique-t-on. Et ça tombe bien, c’est justement le but des 6 logements de transit que La Sambrienne vient d’y construire. « Ce type de bien est destiné à l’hébergement temporaire de personnes en situation de précarité ou de personnes privées de logement pour des motifs de force majeure. Avec une occupation de 6 mois, renouvelable une fois, ces habitations sont un tremplin avant l’insertion durable dans un logement. » Cet outil est indispensable dans le parcours d’insertion dans le logement, au même titre que le logement social.

À Charleroi, c’est donc La Sambrienne qui a la charge d’en construire une trentaine d’ici à 2030, grâce à une subvention de la Wallonie. En plus d’un logement temporaire, les familles concernées bénéficient aussi d’un accompagnement social, via le CPAS de Charleroi.

Philippe Van Cauwenberghe, son président, explique : « L’accompagnement social fourni par notre pôle Logement et hébergement fait de ces logements de transit un levier supplémentaire dans notre mission d’accompagnement vers un logement plus durable. »

Du côté de La Sambrienne, Maxime Felon, président du CA, détaille : « Ce projet à Charleroi montre la diversité de l’offre de logements publics que la Sambrienne peut offrir. Du transit, ici. À 300 mètres du quartier Harmegnies comprenant du logement social, du logement moyen, du logement à loyer d’équilibre et des locaux associatifs. Le tout à quelques rues de deux projets ambitieux de notre société : Aux Parcs et ses 151 logements ainsi que le 5e Élément avec 120 logements, 30 kots et notre futur siège social ! » Des fonctions variées, donc. « En tant que créateurs de quartier, nous multiplions l’offre et la diversité des logements. Ainsi, nous tentons de promouvoir la mixité sociale et un vivre-ensemble dans des quartiers lieux de vie. »

Performances énergétiques

Temporaire ou non, un logement construit par La Sambrienne se doit de donner l’exemple. « Et sur ce projet, c’est encore chose faite. Le projet global de construction appliqué ici, qui comprend ces 6 maisons unifamiliales et 6 appartements, à Marcinelle, est conforme aux objectifs de La Sambrienne ! » En tant qu’acteur de la transition écologique et sociale de notre région, La Sambrienne s’est en effet fixé comme axe de travail de développer un habitat durable, soutenable et éco-efficient. Les logements des rues Paulus et Jonet bénéficieront donc de chauffage individuel gaz avec production ECS, ventilation simple flux type C+, performance énergétique et thermique minimum K35, et d’un garage individuel pour limiter leur impact sur le quartier.

Des équipements dont les locataires pourraient bénéficier dès le début des vacances d’été. À l’heure d’écrire ces lignes, les sous-traitants réalisent en effet les dernières couches de peinture et les équipes préparent les dossiers d’attribution des 6 logements dès inauguration.

Ces travaux ont représenté un budget de 760.000€ HTVA.

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