Investir dans un appartement à Mons-Borinage
Et si vous investissiez dans un appartement en résidence dans la région de Mons-Borinage ? Pour le mettre en location ou y habiter, les bonnes raisons ne manquent pas.
Même si le marché immobilier est reparti légèrement à la hausse, les prix restent très raisonnables à Mons et alentours, en comparaison avec d'autres régions de Wallonie. De plus, l'offre d'appartements neufs est assez importante, variée et souvent qualitative.
C'est une tendance ces dernières années : les appartements suscitent un intérêt grandissant, notamment dans les villages. Ils représentent un atout quand on veut en finir avec les charges et le travail d'entretien d'une grande maison, a fortiori avec jardin. Un confort de vie essentiel pour beaucoup de seniors, notamment.
Un excellent investissement
Parce que les appartements sont également recherchés par les candidats-locataires, ils représentent un excellent investissement. Une fois le crédit hypothécaire remboursé avec les loyers perçus, l'investisseur bénéficiera intégralement du revenu locatif.
Mais il faut bien choisir l'entreprise de construction et de promotion immobilière. Certaines existent depuis des dizaines d'années : un très bon indicateur de confiance, de respect des délais. Certaines misent en outre sur une grande proximité, disponibilité, et réactivité envers les clients.
La société Sotraba SA, basée à Arquennes depuis 1981, est une référence en la matière tant pour les petits et que les grands projets. En témoigne notamment le clos de 71 logements aux Bons-Villers (« Chapelle Village »). Sotraba est bien implanté à Mons-Borinage : sept résidences ont vu récemment le jour au centre-ville de Mons, à Tertre, Le Roeulx, Thulin, Frameries, Havré.
Et trois nouveaux projets sont en train de sortir de terre !
La Résidence Denali (Mons) : une petite copropriété au bord de Mons (Chemin du Versant).
La Résidence Denali, c'est 13 appartements sur 3 niveaux (1er, 2ème et 3ème étage), 16 places de 16 parking intérieures et 4 extérieures, de 13 caves et d'un local vélo au RDC, accessibles via l’espace privatif. Mais aussi une pelouse commune, et de vastes terrasses pour les appartements des 1er et 3ème. Sept sont encore disponibles. Fin du chantier : automne 2020.
La Résidence Leroy (Havré) : 29 appartements rue Georges Mabile dans une région verdoyante.
Sotraba propose 29 appartements répartis sur 2 à 3 étages dans un ensemble harmonieux en périphérie de la sortie Mons Est. D'une superficie de 60 à 120 m2 (1 à 3 chambres), ils sont dotés d'un espace vert commun, d'emplacements de parking et de caves en sous-sol, mais également de grands RDC avec jardin privatif. La commercialisation débute. Fin du chantier : été 2021.
La Résidence Émilie (Sirault) : la campagne, l’accessibilité en plus, Rue Demelin.
Un petit projet bien pensé pour une vie au calme dans une région accessible. La Résidence Émilie est située dans le village accueillant de Sirault. Vous y trouverez un cahier des charges de grande qualité pour 12 appartements faciles, conviviaux et confortables, de 1 à 3 chambres. Attention, près de la moitié de la résidence est déjà vendue. Fin du chantier : automne 2020.
Infos : www.sotraba.be
