Isoler sa façade avec FDS Concept et les primes wallonnes, c'est investir pour l'avenir

Que vous vouliez tendre vers le passif ou simplement réaliser de grosses économies sur votre facture énergétique, les clés principales sont d'isoler votre maison. Y compris la toiture, les châssis et la façade mais aussi en remplaçant votre système de chauffage par un système avec un meilleur rendement. Et, bonne nouvelle, vous avez droit à des primes de la Région wallonne si votre logement a plus de quinze ans.

Rénovation de façade avec isolation et crépi

Ces primes concernent notamment l'isolation de vos façades, la grande spécialité de la société FDS Concept, basée à Courcelles. Elle a été lancée en 2019. Son gérant, David Suarez, était auparavant entrepreneur dans la rénovation générale de bâtiment depuis 2014.

« Je me suis spécialisé dans l'isolation des façades avec finition en crépi. Je travaille exclusivement avec une usine qui me fournit l'isolant EPS de haut rendement. Le crépi est teinté dans la masse dans notre dépôt, assurant la meilleur qualité et le meilleur rendu. »

La société fonctionne bien. Active sur des chantiers partout en Wallonie, elle emploie huit personnes, dont deux équipes de trois ouvriers spécialisés. « La qualité de nos réalisations, agrémentées d'une garantie de dix ans, a permis à FDS Concept de tripler son chiffre d'affaire en moins de deux ans. »

Pour preuve, les nombreuses façades qui ont été rénovées et isolées, apportant non-seulement une touche esthétique indéniable, mais aussi un gain énergétique appréciable.

Investissement allégé par des primes

Des travaux qui ont un coût, mais il faut les voir comme un investissement qui rapportera à moyen et long terme. Non seulement sur les factures d'énergie, mais aussi en cas de revente.

De plus, la Wallonie propose un système de primes qui réduira singulièrement le montant final des travaux. « La prime de base peut être multipliée jusqu'à six fois, elle est calculée sur base des revenus du ménage et du nombre d'enfants à charge » précise David Suarez, qui vous expliquera leur principe et vous orientera vers un auditeur agréé et de confiance.

Exemple concret d'aide wallonne

Mais un bon exemple est toujours plus parlant qu'un long discours.

Prenons monsieur et madame Dupont. Ils ont deux enfants et gagnent ensemble 42.700€ bruts par an. Ils doivent faire isoler une surface de façade(s) en brique de 100 m², de 30 à 34 cm d'épaisseur.

La solution d'isolation la mieux adaptée étant par l'extérieur, avec un isolant de 12 cm de polystyrène expansé graphité, sur lequel on appose un crépi, que propose FDS Concept.

L'auditeur logement a estimé les déperditions initiales de chaleur à 1.44 W/m².K avant les travaux , et à 0.22W/m².K après ceux-ci. Le mur sera donc 6,5 fois mieux isolé.

Le montant de la prime de base est calculée par un logiciel. Sur base des données ci-dessus, la prime de base sera de 12,35€/m², donc 1.235,00 € pour toute la façade de 100 m².

Mais il faut également calculer le coefficient multiplicateur, déterminé par les revenus et les enfants à charge. Des revenus bruts de 42.700€, on déduit 5.000€ par enfant à charge. Reste donc un revenu de référence de 32.700€, qui fait entrer le ménage Dupont dans la catégorie R2, ce qui correspond à un coefficient multiplicateur de 4.

Pour calculer la prime totale, la prime de base est donc multipliée par 4. Dans le cas présent, 1.235,00 € x 4 = 4.940,00 €. Un coup de pouce qui n'est certainement pas à négliger !

Infos :

FDS Concept, Rue de Charleroi à 6180 Courcelles. Contact : 071/22.18.41, info@fds-concept.be.

Découvrez ici comment fonctionne le système de primes en vigueur en région wallonne.